在工业发展的长河里，每一座老厂房都承载着企业的成长记忆，见证过机器轰鸣的奋斗时光，也沉淀着独属于那个时代的工业美学。浙江兴基源电工设备有限公司的旧厂房，便是这样一座承载着岁月故事的建筑。随着企业发展迈入新阶段，这座带着欧式建筑印记的老厂房，逐渐难以匹配企业对年轻化、科技化形象的追求，空间功能与生产需求的适配性也面临挑战。怀揣着让老建筑重焕生机的共同目标，兴基源与 e 境空间携手，开启了一场以传承为底、以创新为笔的厂房改建之旅。
一、锚定方向：从现状研判到改造思路确立
改建工作的起点，不是急于动笔的设计，而是对建筑与需求的深度理解。e 境空间设计团队首先对兴基源旧厂房展开了全方面勘察，从建筑结构稳定性到空间利用率，从管线布局到场地动线，每一处细节都经过细致研判，确保改造工作建立在对建筑现状的清晰认知之上。与此同时，团队深入企业各部门，与负责人逐一沟通，梳理出办公、生产、住宿、食堂、接待等多元功能需求，为改造方案的制定奠定基础。
结合场地实际条件与二次改建的成本控制需求，设计团队确立了 “保留建筑骨架，焕新空间风貌” 的改造思路。这一思路的重点，是在完整保留原有建筑基础结构框架的前提下，通过外观升级、功能优化与空间梳理，让老厂房适配企业当下的发展节奏。为确保改造工作有序推进，团队将项目拆解为办公楼及厂前区、车间外表皮、综合办公食堂及宿舍楼三个部分，分阶段、分重点落实改造细节，兼顾改造效率与实施效果。
二、厂前区焕新：重塑企业对外形象
办公楼及厂前区作为企业对外展示的窗口，是此次改造的重点区域，设计团队从功能补充、外观焕新、布局优化三个维度，为企业打造全新的 “门面” 形象。
（一）多功能门卫室：升级厂区管理体验
原工厂门岗设施简陋、功能单一，单能满足基础的进出登记需求，无法适配现代企业的管理与安全保障需求。改造中，设计团队新增了集接待、登记、休息室及消防监控室等功能于一体的门卫室，不单实现了人员进出管理的规范化，也强化了厂区的安全保障能力。门卫室一侧设置非机动车入口，实现了单一厂区入口的人车分流效果，机动车与非机动车各行其道，既提升了通行效率，也消除了入口处的安全隐患，让厂区入口的管理更有序、通行更便捷。
（二）办公楼外观：现代美学与企业气质融合
原办公楼保留着鲜明的欧式建筑外观，与企业追求的年轻化、科技化定位存在差距。设计团队在保留原建筑立柱框架的基础上，拆除了旧建筑表皮，采用玻璃幕墙、铝板、真石漆三种材质，搭配简洁明快的基础色调，通过体块穿插的设计手法，打造出干净利落的现代建筑形态。大面积玻璃幕墙引入充足自然光，弱化了建筑的厚重感，铝板与真石漆的组合则赋予建筑层次分明的质感，让办公楼呈现出简约大气的视觉效果，直观传递出企业的活力与创新气质。
（三）厂前区布局：优化空间动线与景观环境
为提升厂前区的通行效率，设计团队拓宽了厂前区通道，同时重新梳理了景观绿化布局，优化办公楼、停车位与车棚之间的空间关系。改造后的厂前区，功能划分清晰明确，车辆通行、人员行走、停车休憩等场景互不干扰，视觉呈现整洁有序。搭配精心设计的绿植景观，既软化了工业建筑的硬朗线条，也为员工与访客营造出舒适高效的厂区入口环境，让每一次进入厂区，都能感受到企业的用心与秩序。
三、车间外表皮升级：兼顾实用与风格统一
车间作为企业生产的重点区域，改造以 “简洁高效、实用合理” 为目标，在保留原厂房车间基础结构的前提下，重点推进外表皮升级与空间梳理工作。
（一）外表皮更新：打造统一的厂区视觉体系
原车间压型钢板外表皮因使用年限较长，出现了老化、褪色等问题，且与办公楼改造后的现代风格不协调。设计团队全方面更换了车间的外表皮，选用耐用性强、质感统一的材料，并确定了与整体厂区风格适配的色彩方案，让车间外观与办公楼、宿舍楼等区域形成连贯的视觉体系，提升了厂区整体的美观度与辨识度。
（二）空间整合：消除混乱，优化生产环境
针对原老厂房因生产需求临时搭建的辅助用房，设计团队进行了全方面清理，系统梳理整合了大小不一、高低错落的各类门户，消除了空间混乱问题。这一举措不单提升了车间使用的合理性与安全性，也为后续生产流程的优化创造了有利条件。改造后的车间，外表皮整洁统一，内部空间动线清晰，既保障了生产的实用性，也让车间以全新的面貌，融入厂区整体的现代风格之中。
四、综合空间改造：挖掘建筑多元价值
综合办公食堂及宿舍楼的改造，以 “功能融合、美学提升” 为方向，通过拆改扩建，很大化挖掘建筑的空间价值，同时兼顾实用属性与审美需求。
（一）多功能空间整合：满足企业多元需求
设计团队对原建筑进行拆改扩建，打造成为厂区内的高层综合建筑，集办公、食堂、宿舍三大功能于一体。这一改造有效解决了原建筑功能分散、空间利用率低的问题，为企业员工提供了一站式的办公、餐饮与住宿场景，也方便了企业管理者对不同功能区域的统筹管理。
（二）外立面细节优化：兼顾采光与审美
结合各楼层的实际使用需求，设计团队在不影响室内采光、通风及使用功能的前提下，对建筑外立面的窗户进行了个性化设计，避免了造型呆板，让建筑外观更具层次感与设计感。同时，利用建筑在厂区内的高度优势，在建筑一角安装了企业 LOGO，强化了工厂的标识性，提升了企业的视觉辨识度，让这座综合建筑成为厂区内的标志性存在。
五、项目落地：老厂房的新生与企业的进阶
兴基源厂房改建项目，从前期的需求梳理与现状研判，到分区域的改造实施，始终围绕企业的实际需求推进。改造后的厂区，办公楼及厂前区以现代大气的形象重塑了企业门面，多功能门卫室与人车分流设计提升了管理效率与安全保障；车间外表皮的更新与空间整合，让生产区域在保持实用性的同时，实现了与整体风格的统一；综合办公食堂及宿舍楼的改造，既满足了企业的多元需求，也通过细节设计提升了建筑的美感与辨识度。
更重要的是，这场改建不单为承载年代记忆的老厂房注入了新的生命力，也为兴基源搭建了契合新时代发展的物理空间载体。从老旧欧式建筑到现代科技厂区，兴基源的蜕变，不单是建筑风貌的升级，更是企业迈向新阶段的直观体现。同时，该项目也为同类旧厂房改造提供了可借鉴的实践路径，为老旧工业建筑的活化利用贡献了思路。
在工业更新的浪潮中，老厂房的新生不是简单的推倒重建，而是在传承中创新，在焕新中延续。兴基源与 e 境空间的这场合作，让岁月沉淀的老厂房，以全新的姿态，陪伴企业开启新的发展篇章。
e境空间 | 为工厂点亮一盏灯
e境空间是国内工业空间整体设计的领航者，工业空间美学的倡导先行者，更是工业文旅型工厂的开创者。但这些头衔背后只有一个愿望：让每一座工厂被看见、被尊重、被记住。
十五年前，一群设计师决定只做一件事——设计工厂。他们发现，大多数工厂是灰色的、沉默的，工人们很少抬头看一眼自己的空间。于是e境空间诞生了，品牌标识是一盏阿拉丁神灯，寓意擦亮工业空间，让魔法发生。
他们开创了“工业文旅型工厂”，让工厂不再是生人勿进的重地，而可以是孩子们好奇张望的课堂、来访者打卡的美学现场。他们也是工业空间美学的先行者——不改一根梁柱，单靠色彩就让旧厂房焕然一新，浅灰基底里透出品牌蓝与活力橙，工人们的脚步轻快了，神情里多了归属感。
e境空间相信，空间有情绪，情绪会传递。一座被认真设计的工厂，让员工感到被尊重，让品牌在无声中说话。